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住宅ローン返済シミュレーション背景

住宅ローン(繰上返済)

一部繰上返済によって、返済期間の短縮や毎月返済額の軽減効果をシミュレーション。

ローン条件の入力

万円
100万円 1億円
万円
0万円 5000万円
1年 50年
0.1% 10.0%

※「元利均等返済」は毎月の返済額が一定で家計管理しやすく、
「元金均等返済」は総返済額を抑えられますが、初期負担が大きくなります。

繰上返済条件の入力

万円
10万円 3000万円

※「期間短縮型」は総返済額の削減効果が大きく、
「返済額軽減型」は月々の家計負担を軽くできます。

シミュレーション結果

現在の返済状況

  • 毎月返済額   - 円
  • ボーナス返済額 - 円
  • 返済終了年月  -
  • 総返済額    - 円

繰上返済後の返済状況

  • 毎月返済額   - 円
  • ボーナス返済額 - 円
  • 返済終了年月  -
  • 総返済額    - 円

軽減効果

  • 短縮された返済期間 - 年
  • 毎月返済額の減少  - 円
  • ボーナス返済額の減少- 円
  • 総返済額の削減   - 円

※ご注意事項

  • 本シミュレーションはあくまでも概算であり、実際のお借入にあたっては、本シミュレーション結果と異なる場合があります。
  • お借入れ期間中を通じて、金利は一定であるものと仮定しています。
  • ボーナス返済月は、6ヵ月目、12ヵ月目、18ヵ月目…といった半年ごとのタイミングで設定しています。
  • 繰上返済額は、当初のお借入金額における毎月返済分とボーナス返済分の比率に応じて按分されるものと仮定しています。